Завдання до теми 2
1. Користуючись текстовим описом, побудувати схему процесу отримання дозволів на будівництво.
2. Виявити недоліки й слабкі місця процесу.
3. Визначити можливі шляхи реорганізації процесу.
Текстовий опис процесу отримання дозволу на будівництво
Щоб отримати такий дозвіл, забудовник подає в міськвиконком заяву, після отримання позитивної резолюції починається процес ухвалення рішення про можливість будівництва(при позитивному рішенні буде видано дозвіл на будівництво).
1. Забудовник подає початкові документи районному архітекторові (попередній опис майбутньої будівлі з вказівкою всіх істотних параметрів; документи, що підтверджують права забудовника на земельну ділянку, документи, що підтверджують наявність у забудовника необхідних для будівництва грошових коштів). Архітектор ухвалює рішення про принципову можливість будівництва даного об'єкта на даній ділянці і дає дозвіл на розробку ескізного проекту.
2. Забудовник подає документи в проектну організацію, яка розробить початковий проект.
3. Забудовник подає ескізний проект для узгодження в управління соціально-економічного розвитку міськвиконкому(забудовники зобов'язані брати участь в розвитку й реконструкції міських інженерних мереж, але не більше 25% від кошторисної вартості будівництва. Конкретну величину відрахувань для кожного об' єкта і встановлює управління соціально-економічного розвитку міськвиконкому).
4. Забудовник, маючи ескізний проект і документ про встановлену суму відрахувань на розвиток міських інженерних мереж, погоджує з КП «Водоканал», АТ "Запоріжгаззбут", КП "Наше місто", КП "Запоріжоблэнерго" конкретні роботи, які він повинен виконати, про що складаються відповідні документи.
5. Забудовник, маючи ескізний проект зі УСІМА матеріалами узгоджень, подає його в управління містобудування і архітектури де складається АКТ ПОПЕРЕДНЬОГО УЗГОДЖЕННЯ МІСЦЯ РОЗТАШУВАННЯ ОБ'ЄКТА. Даний акт підписують: головний санітарний лікар міста (підтверджує відповідність даного об' єкту санітарним нормам), начальник управління пожежної охорони(підтверджує відповідність протипожежним нормам), начальник управління екології (відповідність екологічним нормам), перший заступник мера.
6. На сесії міськвиконкому дають дозвіл на проектування об' єкта.
7. Забудовник робить замовлення проектній організації, яка розробляє робочий проект.
На сесії міськвиконкому видається дозвіл на будівництво.