Змістовий модуль 4 Ризик та невизначеність проєкту

Тема 7. Основні поняття та визначення. Невизначеність і ризик. Види ризиків. Сутність, основні поняття та характеристики ризику й невизначеності в системі управління будівельними проєктами. Джерела виникнення невизначеності та чинники впливу на ефективність реалізації інвестиційно-будівельних проєктів. Класифікація ризиків за характером виникнення, сферою впливу, ймовірністю настання та масштабами можливих наслідків. Технічні, технологічні, організаційні, економічні, фінансові, інвестиційні, виробничі та зовнішні ризики в будівництві. Основні принципи та етапи управління проєктними ризиками: ідентифікація, аналіз, оцінювання, планування заходів реагування, моніторинг і контроль. Якісні та кількісні методи аналізу ризиків і невизначеності. Оцінювання ймовірності виникнення ризикових подій та їхнього впливу на вартість, тривалість, якість і ресурсне забезпечення будівельних проєктів. Формування реєстру ризиків, визначення їх пріоритетності та застосування методів мінімізації негативних наслідків для обґрунтування ефективних управлінських і проєктних рішень.

Тема 8. Аналіз чутливості та методи оцінювання проєктних рішень в умовах ризику й невизначеності. Теоретичні та методологічні основи аналізу чутливості інвестиційно-будівельних проєктів. Визначення ключових параметрів і чинників, що впливають на економічну ефективність, тривалість та результати реалізації проєкту. Перевірка стійкості проєктних рішень до зміни вихідних умов, аналіз граничних значень показників і визначення точки беззбитковості. Коригування техніко-економічних, організаційно-технологічних та ресурсних параметрів проєкту з урахуванням можливих ризиків. Формалізований опис невизначеності, застосування ймовірнісних і статистичних методів оцінювання альтернативних рішень. Сценарний аналіз реалізації будівельних проєктів за оптимістичним, базовим і песимістичним сценаріями. Побудова та використання дерева рішень для обґрунтування вибору оптимальних управлінських стратегій. Застосування методу Монте-Карло для імітаційного моделювання ризиків, прогнозування можливих результатів і визначення ймовірності досягнення запланованих показників. Оцінювання ефективності та надійності проєктних рішень в умовах ризику й невизначеності з використанням сучасних інформаційних технологій і програмних засобів.